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　　【凤凰体育买球】!!!今天受到全网的关注度非常高ღ★ღ，那么具体的是什么情况呢ღ★ღ，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧ღ★ღ！

　　在珠海宣布取消住房限购之前ღ★ღ，浙江杭州ღ★ღ、陕西西安均于5月9日宣布取消限购ღ★ღ。西安市发布的相关通知提到ღ★ღ，全面取消住房限购措施ღ★ღ，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房ღ★ღ、二手房不再审核购房资格ღ★ღ。此外ღ★ღ，商品住房项目销售时ღ★ღ，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5∶1的我也玩ღ★ღ，不再实施公证摇号货运物流ღ★ღ。ღ★ღ。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》ღ★ღ，除了提及全面取消住房限购外ღ★ღ，还提出了科学编制住房发展规划九州酷游平台九州ku网址ღ★ღ，ღ★ღ、优化住宅用地供应ღ★ღ、优化公证摇号销售ღ★ღ、加强住房信贷支持等7条措施ღ★ღ。

　　把时间线拉长来看ღ★ღ，今年以来ღ★ღ，全国有多地针对实施多年的住房限购政策进行了调整优化ღ★ღ：4月28日我也玩ღ★ღ，成都市住房和城乡建设局发布通知九州酷游平台ღ★ღ，宣布成都全市范围内住房交易不再审核购房资格ღ★ღ；北京在执行现有住房限购政策的基础上ღ★ღ，允许已有住房达到限购套数的居民家庭或成年单身人士ღ★ღ，在五环外新购买1套商品住房ღ★ღ；天津取消了该市户籍居民在市内六区购买120平方米以上新房限制ღ★ღ。

　　“观察今年以来限购政策的调整优化ღ★ღ，先是普通二线城市取消限购ღ★ღ，再到热点二线城市调整非核心区域政策并逐步过渡到中心区ღ★ღ。此后ღ★ღ，部分一线城市也对住房限购政策进行了调整ღ★ღ。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本报记者ღ★ღ。比如ღ★ღ，广州成为全国首个放开120平方米以上大户型限购政策的一线城市ღ★ღ；上海针对城市外围区域推出人才安居新政ღ★ღ，缩短非户籍人口缴纳社保年限ღ★ღ，放宽其购房门槛ღ★ღ。

　　根据中国人民银行ღ★ღ、国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》我也玩ღ★ღ，对于贷款购买商品住房的居民家庭ღ★ღ，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%ღ★ღ，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%ღ★ღ。此外我也玩酷游KU游官网ღ★ღ。ღ★ღ，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限ღ★ღ。

　　根据有关通知凤凰体育买球ღ★ღ，各地在相关政策基础上九州酷游平台ღ★ღ，可按照因城施策原则ღ★ღ，对当地政策进行一定调整ღ★ღ。比如ღ★ღ，各地可自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限ღ★ღ。下调房贷利率下限方面ღ★ღ，可根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求ღ★ღ，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)ღ★ღ。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)ღ★ღ，合理确定每笔贷款的具体利率水平ღ★ღ。

　　从市场表现看ღ★ღ，新政出台后部分城市楼市出现明显复苏态势ღ★ღ。根据克而瑞研究中心发布的研究报告ღ★ღ，重点城市迎来点状复苏ღ★ღ。以上海为例九州酷游官网ღ★ღ。ღ★ღ，5月18日至19日ღ★ღ，其二手住宅成交套数达806套和743套九州酷游平台ღ★ღ，高于今年4月份日均609套和3月654套这一数据ღ★ღ。该报告认为ღ★ღ，“降首付比+取消利率下限+降公积金利率”新政齐发ღ★ღ，短期内的确对购房者信心有所提振ღ★ღ，各地楼市活跃度也有不同程度的提升ღ★ღ。新房市场当前成交已低位回升ღ★ღ，但暂不及3月年内高点ღ★ღ，二手房市场因前期热度较高九州酷游平台ღ★ღ，目前更多是局部城市点状复苏ღ★ღ。

　　“过去从严的房地产调控政策是在商品住宅供不应求我也玩ღ★ღ、房价不断上涨的情况下我也玩ღ★ღ，为抑制投机投资而制定的ღ★ღ。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池告诉本报记者ღ★ღ，近期出台的新政ღ★ღ，一方面为购房者松绑ღ★ღ，如降低首付款比例ღ★ღ、取消限购等九州酷游平台ღ★ღ，使得有不同需求的购房者有购房可能ღ★ღ；另一方面ღ★ღ，降低利率等手段为购房者减轻了还款负担ღ★ღ，提高了购房能力ღ★ღ，更有利于促进刚需和改善性住房需求入市ღ★ღ。

　　“从市场表现来看我也玩ღ★ღ，新政出台以后ღ★ღ，多地房屋带看量ღ★ღ、咨询量有所增加ღ★ღ，成交情况也略见起色ღ★ღ，但总体还未完全反映出来ღ★ღ。这是因为政策从发布到落地生效ღ★ღ，会有一定时滞期ღ★ღ。另外ღ★ღ，购房人作购房决定也不仅仅考虑政策因素ღ★ღ，还要综合衡量家庭收入水平ღ★ღ、还款能力ღ★ღ、住房作为家庭最大资产能否保值增值等ღ★ღ，因此新政的整体效果仍待进一步观察ღ★ღ。”赵秀池说ღ★ღ。

　　在为购房者降低购房门槛的同时ღ★ღ，针对房企的纾困措施也正密集出台ღ★ღ。在5月17日举行的国务院政策例行吹风会上ღ★ღ，住房和城乡建设部副部长董建国表示ღ★ღ，要打好城市商品住房项目保交房攻坚战ღ★ღ，防范处置烂尾风险ღ★ღ，推动项目按时保质交付凤凰体育买球ღ★ღ，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子ღ★ღ。对于部分存量商品住房凤凰体育买球ღ★ღ，城市政府坚持“以需定购”ღ★ღ，可组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房ღ★ღ。